ПРОф.чистка

Дворец князя Михаила Романова в Санкт-Петербурге (Адмиралтейская набережная, 8) купил бенефициар компании-арендатора, пишет сегодня, 28 февраля, газета » Ведомости «. По их данным, зa покупателем дворца — ООО «Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова» — стоит делец Александр Бронштейн , бенефициар ООО «Северо-западная финансовая группа».

По имеющимся данным ЕГРЮЛ, компания-покупатель дворца зарегистрирована 10 февраля 2011 возраст по адресу Адмиралтейская наб., 8, а ее один основатель — Мавлида Аминова, которая в 2003 году была гендиректором ЗАО «Пикалевский цемент». Эта индустрия была тем временем «дочкой» ОАО «Металлург», одним из бенефициаров которого был и Александр Бронштейн. исключая того, в 2003 году он в один голос с партнерами — Алексеем Шмаргуненко и Михаилом Шлоссбергом — продали «Суалу» Волгоградский и Волховский алюминиевые и Пикалевский глиноземный заводы. В 2005 году они продали «Интеко» «Пикалевский цемент» зa $35 млн. около предпринимателей остались химические производства в Ленобласти — » Метахим » и «Пикалевская сода», а и Сясьский ЦБК.

Как ранее заявлял корреспонденту ИА REGNUM начальник ООО «Северо-Западная финансовая группа» Михаил Малахов , новоизобретенный владелец здания «не имеет отношения» к арендатору и его руководству. «Мы в конкурсе по продаже дворца не участвовали. Прокомментировать почему, я не могу, да как это было приговор нашего руководства. Знаю, что палаты продан с обременением договора аренды до 2049 года, мы продолжаем исполнять текущую эксплуатацию дворца. герой конкурса кроме не выходил с нами на связь, что бы узнать, что же он купил», — рассказал Малахов. По его словам, теперь он не может сказать, что в будущем будит со зданием, и как оно будит использоваться. «Подождем, Кагда недавний владелец выйдет с нами на контакт, а после будем совещаться с ним о планах», — отметил он.

По имеющимся данным «СПАРК-Интерфакса», СЗФГ принадлежит компании «Ромтрейд холдингз лтд». «Ведомости» напомнили, что СЗФГ пытается сквозь спор выселить из дворца ООО «Комплекс Адмиралтейская, 8» («КА 8»), с которым в 2009 году заключила стачка переуступки прав аренды. В январе апелляционная инстанция признала зa СЗФГ преимущество пользования и владения арендованными помещениями, а 22 февраля 2011 возраст «КА 8» обратилась с кассационной жалобой на это решение. тем не менее СЗФГ отказывать место не собирается. место Мало-Михайловского дворца составляет 5030,5 кв. м, а входящего в согласие флигеля по Черноморскому пер., 4, — 3135,9 кв. м. Объект, кто является памятником федерального значения, до 2049 возраст передан в аренду ООО «Северо-Западная финансовая группа» (СЗФГ) по ставке 3,3 млн руб. в месяц. Объект дозволительно пользоваться для общественно-деловых целей, в том числе для жилья. По словам Михаила Малахова, теперь СЗФГ сдает арендуемый Мало-Михайловский чертог в субаренду. Ставка аренды зa помещения по Черноморскому переулку — 700 руб. зa 1 кв. м в месяц, а на Адмиралтейской набережной — около 1500 руб. зa 1 кв. м в месяц. С 2001 возраст СЗФГ, по словам Малахова, вложила в объект около 5 млн. долларов.

Покупатель — ООО «Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова» — приобрел постройка едва дороже 2.000 долларов зa 1 кв. м, хоть стоимость подобных зданий может досягать 4.000-5.000 долларов зa 1 кв. м, говорит начальник департамента инвестиций компании Colliers Int в Санкт-Петербурге Владимир Сергунин. На цену повлиял долгосрочный обязательство аренды, иным способом власть города могла бы продать лот в пара раза дороже, ведь объект находится в больно привлекательном месте, добавляет он. Оптимальное использование такого здания — элитный жилой дом, апартаменты либо отель, при возможности приспособить строение под жилище либо апартаменты его достоинство может вырасти до 10.000-15.000 долларов зa 1 кв. м, считает Сергунин.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, в пятницу, 25 февраля, Фонд имущества Санкт-Петербурга провел очередные торги по продаже Мало-Михайловского дворца. На торги поступило две заявки, покупателем стало быть ООО «Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова». Лот был продан по стартовой цене в 520 млн руб., которая уменьшилась приблизительно на 200 млн. рублей опосля первого аукциона, объявленного в конце 2010 года, Но не состоявшегося за неявки покупателей.

Дворец князя Михаила Михайловича (также заведомый как ничтожный Михайловский) является памятником архитектуры федерального значения. В 1884 году часть земли под будущим дворцом купил внyк Николая Первого , большой правитель Михаил Михайлович. Строительство на этом месте дворца закончилось в 1885 году, Но некоторые работы продолжались до 1891 года, а улучшение помещений затянулась до 1900 года.